Statut spółdzielni oraz regulaminy stanowią fundament prawny i organizacyjny spółdzielni mieszkaniowej, pełniąc kluczową rolę w uregulowaniu zasad działania społeczności. To w nich zawarte są fundamentalne zasady, prawa i obowiązki członków, jak również struktury organów spółdzielni. Statut precyzyjnie określa cele istnienia spółdzielni i ramy jej funkcjonowania, podczas gdy regulaminy, takie jak organizacyjny, użytkowania lokali czy finansowy, dostarczają szczegółowych wytycznych dotyczących codziennego życia w społeczności mieszkaniowej. Zgodność z tymi dokumentami stanowi kluczowy element zapewnienia przejrzystości, uczciwości oraz skutecznego zarządzania, kształtując jednocześnie harmonijne relacje między członkami społdzielni. To właśnie w statucie i regulaminach spoczywa istota funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowej, odzwierciedlając ich znaczenie jako fundamentu dla stabilności i wspólnotowego rozwoju.
Prawo spółdzielcze oraz ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych to kluczowe akty prawne regulujące funkcjonowanie spółdzielni mieszkaniowych. Akty te razem stanowią ramy prawno-organizacyjne dla spółdzielni mieszkaniowej, umożliwiając im działanie w sposób zgodny z prawem i zapewniając ochronę praw zarówno spółdzielni, jak i jej członków. Natomiast stosowanie się do wytycznych RODO oraz ustawy o ochronie danych osobowych pozwala na ochronę prywatności i praw osób, których dane są przetwarzene przez spółdzielnie mieszkaniowe, w tym dane członków spółdzielni.
STATUT:
AKTY PRAWNE:
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Ustawa o ochronie danych osobowych
REGULAMINY:
Regulamin porządku domowego WSM
Regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w budynkach WSM
Regulamin funduszu remontowego oraz podział obowiązków w zakresie napraw wewnątrz lokali w WSM
Regulamin rozliczania kosztów gospodarki zasobami i ustalania wysokości opłat za używanie lokalu WSM
Regulamin wynajmu lokali użytkowych WSM
Regulamin windykacji należności czynszowych za lokale mieszkalne i użytkowe w zasobach WSM
Regulamin postępowań przetargowych na ustanowienie odrębnej własności lokali mieszkalnych
Regulamin udzielania zamówień na dostawy, usługi i roboty budowlane w WSM
Regulamin obrad Walnego Zgromadzenia WSM